Переоборудование лоджии в дополнительную комнату

Для переоборудования лоджии необходимо составить проект с учётом всех норм, и получить разрешение на вывод радиаторов батарей на лоджию. Проект на переоборудование заказывается в любом проектном или архитектурном бюро Одессы. Дальше следует долгая процедура получения всех необходимых документов, включая процедуру перевода лоджии в жилое помещение. Можно оставить получение всех документов, и просто повесить на лоджии масляные электрические радиаторы, но при этом нужно помнить, что стена под оконным блоком несущая, и её разбирать категорически нельзя, а также при последующей продаже этой квартиры, лоджию нужно будет привести в обратное состояние.

Для переоборудования лоджии, в первую очередь нужно освободить её от всех вещей, находящихся в ней, а так же от старой отделки. Также демонтируется оконный блок и дверь выхода на лоджию. После этого можно приступать к ремонту. В конце можно повесить красивые тканевые ролеты (например, можно выбрать тут: www.sunset.kiev.ua/tkanevye-rolety), которые идеально впишутся в дизайн новой небольшой комнаты и защитят от солнечных лучей.

Установка стеклопакетов

Стеклопакеты могут быть пластиковыми, а могут быть изготовлены рамы из дерева, при выборе материала стеклопакетов следует учитывать, что хорошие стеклопакеты из дерева будут значительно дороже пластиковых.

Из видеуроков на Ютюбе от компании, которая делает балконы под ключ в Киеве, я узнал - что перед установкой, из оконных блоков достаются пакеты и блоки устанавливаются на парапет лоджии на клинья, так, чтобы между парапетом и оконным блоком был зазор 2-3 см. Блоки закрепляются анкерами к потолку и парапету с шагом 1 метр, а также с боков на два анкера. Блоки устанавливаются по уровню, по парапету они должны идти по прямой линии, без излома. Между собой блоки стягиваются саморезами. Швы вокруг блоков пропениваются монтажной пеной.

Установка каркаса под обшивку

Утепление лоджии производится по парапету, полу, потолку и боковым стенам. Толщина утепления выбирается от 5 до 10 см. В зависимости от этого выбирается толщина лаг. Лаги изготовлены из деревянных брусков и имеют ширину 5-6 см. Монтаж лаг производится поперечно обшивке. Шаг лаг определяется утеплителем, который будет использоваться. Для пеноплекса расстояние между внутренними краями лаг 60 см, для пенопласта 50 см, так как пенопласт имеет ширину 1 метр, и будет разрезаться при установке пополам, для минеральных ват 58-59 см, так как ширина ваты 60 см, и будет укладываться в каркас плотно.

Лаги прикрепляются при помощи анкеров, в местах стыков обшивки необходимо установить добавочные лаги, для того, чтобы края обшивки были жёстко скреплены. Также бруски нужно установить в местах крепления полок или светильников.

После сборки каркаса необходимо завести электрические кабеля для розеток и светильников. Кабель должен быть уложен в гофру или металлорукав.

Процесс утепления

При утеплении пенопластом или пеноплексом, материал вставляется в каркас, и края утеплителя запениваются. Минеральная вата просто вставляется плотно в каркас. Под пол вату лучше не использовать.

Пароизоляцию при утеплении лоджии также применять не нужно.

Особое внимание при утеплении следует обратить на углы, например примыкание потолка к стене или переход от оконного блока на парапет. 

Установка обшивки

Обшивка лоджии может быть выполнена из любого обшивочного материала, но лучше всего для лоджии подходят деревянные виды обшивки, такие как вагонка или блок-хаус, а также пластиковые панели или панели МДФ. Для обшивки пола подойдёт фанера толщиной 18-25 мм, с последующей отделкой ламинатом или пробковым покрытием, а также половая доска. После установки обшивки, нужно поставить подоконник, он может быть пластиковым или деревянным.

Разводка отопления

При наличии полученных разрешений, протягиваются трубы отопления из комнаты на лоджию. Диаметр труб 16-20 мм, материал металлопластик или пропилен. Для отверстия в стене под трубы, сначала сверлом сверлится обшивка, затем буром сверлится стена. Диаметр отверстия должен быть больше диаметра трубы на 1-2 см. После монтажа труб, зазоры между трубой в стене можно закрыть декоративным молдингом. Радиаторы устанавливаются под окна на 5-10 см от пола. Подключение разводки к центральному стояку выполняет квалифицированный сантехник.

Последний этап работы, установка розеток, светильников и подключение их в электрическую сеть. Также могу порекомендовать компанию «Olta» - http://olta.ua/, так как она считается одним из лидеров в Украине по производству оконных и дверных конструкций.