Тонкости выбора квартиры в новостройке
Решили обзавестись собственным жильем? Одним из оптимальных вариантов, бесспорно, является приобретение квартиры в новостройке. Это не только отличная возможность получить свой дом, но и достаточно выгодной финансовой инвестицией - даже если по тем или иным причинам вы не будете проживать в приобретенной квартире, ее запросто можно сдавать в аренду или же через некоторое время продать по более высокой цене.
Однако стоит сразу же отметить, что выбор квартиры или гостинки в новостройке требует ответственного отношения, тщательности и учета всех «за» и «против». Если с такой ситуацией вы сталкиваетесь впервые, предлагаем вашему вниманию основные критерии выбора и покупки жилья на первичном рынке недвижимости.
Сконцентрируйтесь на выборе застройщика
В первую очередь нужно промониторить цены на недвижимость в регионе, где намерены приобрести квартиру. Важно помнить, что стоимость жилья в новостройке не может быть слишком низкой. Если вы наткнулись на слишком «выгодную» предложение, то есть ценник в разы меньше и, собственно, не соответствует показателю на рынке недвижимости, это как минимум должно вас насторожить.
Вторым важным шагом является выбор компании-застройщика. Поэтому тщательно изучаем историю деятельности застройщика, его опыт работы в данной сфере, количество сданных в эксплуатацию объектов и наличие всех необходимых разрешительных документов и лицензий. Кроме того, компания должна иметь:
- Реальный офис с реальными представителями;
- Номера телефона для обратной связи;
- Превосходную репутацию, что является свидетельством надежности и серьезности застройщика.
Например, возьмём столичный рынок недвижимости: надежный застройщик Ирпеня и Бучи имеет не только большой опыт и реально построенные жилые комплексы, но и выполняет строительные работы на самом высоком уровне. Для этого используют исключительно современные европейские технологии и высококачественные материалы, поэтому квартиры застройщика соответствуют всем существующим стандартам и требованиям.
Критерии выбора квартиры
Если вы убедились, что выбранный вами застройщик надежный, следующим этапом является выбор, собственно, квартиры. Здесь в первую очередь учитываем локацию - в случае, когда расположение квартиры полностью соответствует вашим критериям и предпочтениям, жилье находится хорошем районе города - это, бесспорно, весомое преимущество.
Еще одним важным моментом является оценка инфраструктуры вокруг дома, где расположена выбранная вами квартира. Важно, чтобы рядом находилась транспортная развязка, а также достаточное количество торговых и учебных заведений. Кроме того, обращаем внимание на наличие парковки и других нужных объектов инфраструктуры.
И последнее основным критерием является качество выполнения строительных работ. Поскольку квартира в новостройке - вещь недешевая, жилье на все сто процентов должно соответствовать современным стандартам и требованиям, иметь оптимальное планирование, все коммуникационные системы, а также обладать энергосберегающими параметрами. Кроме того, обязательно учтите наличие лифта и систем безопасности (камеры наблюдения, домофон и т.д.).
- Какие бывают игрушки для детей?
- Зачем в Дубае арендовать авто?
- Промышленное вакуумное оборудование - главные особенности и виды