Долгосрочная аренда жилья в Одессе: что следует помнить квартиросъемщикам?
Долгосрочная аренда квартир в Одессе пользуется не меньшим спросом, чем посуточная. Вот только если посуточно жилую недвижимость здесь арендуют в основном отдыхающие и туристы, то снимать квартиру в Одессе долгосрочно решают сами одесситы, иногородние студенты местных вузов и люди, приехавшие в этот приморский город работать.
Много интересных предложений встречается на портале Krysha.ua. Если проанализируем их, то придём к выводу, что стоимость долгосрочной аренды жилья в Одессе стартует от 1500 грн в месяц.
От чего зависит цена съемной квартиры?
На формирование стоимости долгосрочной аренды жилой недвижимости в Одессе оказывают влияние самые разные факторы. И вот основные из них:
- сезон;
- район;
- состояние жилища;
- укомплектованность квартиры.
Сезон.
Даже долгосрочная аренда жилья здесь носит сезонный характер. Правда, выражен он не настолько явно, как при посуточной аренде. Например, самые высокие цены на жилую недвижимость в приморском городе наблюдаются летом, когда сюда в большом количестве прибывают отдыхающие, и в начале осени, когда иногородние студенты приезжают в Одессу для учебы. Самые низкие цены на съемные квартиры — в феврале и марте. И если вы хотите сэкономить на аренде, то начинайте поиски подходящих вариантов именно в это время.
Район.
Наиболее высокие цены на жилье — в исторических районах. Например, на Молдованке и Слободке. Самые низкие — в удаленных от центра районах. Поэтому, если месторасположение не играет для вас большой роли, то рассмотрите варианты жилья в районах Пересыпи или Жеваховой горы. Доступные варианты встречается и в поселке Котовского. Кстати, инфраструктура в этих частях города развита лучше, чем в центре. Речь идет о супермаркетах, доступных аптеках, школах, поликлиниках и детских садах.
Состояние жилища.
Трехкомнатная квартира со старым ремонтом на окраине Одессы нередко стоит столько же, сколько и однокомнатное жилье с евроремонтом в центре. Если хотите немного сэкономить, не жертвуя при этом собственным комфортом, то постарайтесь договориться с хозяином жилой недвижимости. Возможно, он согласится провести косметический ремонт, либо полностью оплатив его стоимость, либо взяв на себя значительную часть расходов.
Укомплектованность квартиры.
Речь идёт о наличии мебели, техники, интернета. Более высокая цена жилища, как правило, говорит о том, что мебель и техника присутствуют и отличаются хорошим качеством.
Как снять жилую недвижимость в Одессе выгодно?
Если вы хотите арендовать в этом курортном городе жилье выгодно, отдайте предпочтение компромиссным вариантам. Например, объектам жилой недвижимости с косметическим ремонтом и минимумом необходимых для комфортного проживания предметов мебели и техники. Желательно, чтобы они находились в спальных районах Одессы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной ситуацией.
И ещё — эксперты советуют отдавать предпочтение одно- и двухкомнатным вариантам. Дело в том, что большие по метражу квартиры станут источниками больших счетов за отопление в зимний период.
- Неделя моды в Одессе: Odessa Fashion Week сезона FW 2017-18
- Как стать программистом и получить высокооплачиваемую работу в Одессе
- 6 уроков по созданию своего образа